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【多选题】
陈某租住的房屋，租期至2010年8月。欠陈某10万元货款，2010年7月偿付。至2010年8月，尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。A.
陈某可以留置该房屋作为担保
B.
陈某可以出售房屋并优先受偿
C.
陈某可以应付租金抵销1万元货款
D.
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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反馈参考答案：
举一反三
【单选题】甲企业采用偿债基金法计提折旧。若A设备的原值为180万元,使用年限为5年,预计净残值为20万元,假定平均利率为8%,则A设备的年折旧额为( )万元。已知:(F/A,8%,5)=5.8666,(P/A,8%,5)=3.9927
A.
27.27
B.
40.07
C.
45.08
D.
30.68
【单选题】一般情况下,企业在确认商品销售收入后,对所发生的销售折让,正确的会计处理是( )。
A.
在确认商品收入时作为商品销售收入的减项
B.
在实际发生时作为当期商品销售收入的减项
C.
在实际发生时作为当期实际发生的财务费用
D.
在实际发生时作为当期实际发生的销售费用
【单选题】某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为200万元,使用年限为5年,预计净残值为20万元,假定平均利率为10%,则甲设备的年折旧额为( )万元。
A.
40
B.
32.76
C.
36
D.
44
【单选题】某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为 200 万元,使用年限为 5 年,预计无净残值。假定平均利率为 10% ,甲设备的年折旧额为 ______ 万元。
A.
40
B.
32.76
C.
36
D.
44
【单选题】某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为200万元，使用年限为5年，预计无净残值。假定平均利率为10%，则甲设备的年折旧额为()万元。已知：(F/A，10%，5)=6.1051。
A.
40
B.
32.76
C.
36
D.
44
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