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【单选题】
企业用盈余公积50000 元转增资本。正确的会计分录是( )A.
借:盈余公积 50000 贷:实收资本 50000
B.
借:实收资本 50000 货:盈余公积 50000
C.
借:资本 50000 贷:盈余 50000
D.
借:盈余 50000 贷:资本 50000
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反馈参考答案：
举一反三
【多选题】承租人单方解除合同关系的情形包括（ ）。
A.
租赁房屋因不可抗力受损的
B.
租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
C.
租赁房屋权属有争议的
D.
租赁房屋建筑主体和承重结构改变的
E.
租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
【多选题】房屋租赁具有下列特征( )。
A.
房屋租赁不转移房屋的所有权
B.
房屋租赁的标的是同类物的房屋
C.
房屋租赁关系是一种要式合同关系
D.
房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
E.
租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
【单选题】4444444444 若租赁关系合法,购房者只能起诉原房主维权
A.
常强律师事务所高峰律师在了解王先生的遭遇后说，虽然法律规定“买卖不破租赁”，但并不意味着王先生没法维权，对于此类纠纷应当具体问题具体分析。如果原房主与租客之间签订租赁协议系作为借款的担保条件，那么可以认定租赁协议无效。
B.
“他是为了使出借的资金有所担保，才签订了这份租赁协议，该租赁协议不是一般意义上为生活生产便利租用房屋而签订的，难以产生法律意义上的房屋租赁协议效力。”高峰称，以租赁形式作为借贷的担保不是我国法律确定的担保形式，没有法律依据，故认定租赁协议无效。王先生可向法院提起诉讼，确认租赁协议无效后即可要求对方搬离。
C.
此外，假如原房主和租客之间签订租赁协议虽被作为借款的交换条件，但房子确实被用于生活生产便利，同时没有恶意串通行为，则认定租赁协议有效。不过，在房屋交易过程中，原房主隐瞒房屋已出租的事实，则涉嫌欺诈。王先生可将原房主告上法庭。
D.
6月27日，现代快报记者从钟楼区司法局获悉，目前，王先生已通过司法途径解决问题。
【多选题】典型的融资租赁关系涉及出租人、承租人和出卖人三方当事人，包括租赁合同与买卖合同两个合同，其中关于买卖合同，符合我国法律规定的是( )。
A.
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择与出卖人订立买卖合同-
B.
出卖人按照约定向承租人交付标的物，承租人享受有关买受人的权利
C.
承租人检验货物合格后出具验收合格通知书，与出租人订立融资租赁合同，出租人据此向出卖人付款
D.
出租人在融资租赁合同有效期内不得解除与出卖人的买卖合同
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