某企业某项资产与国外企业合资,要求对该项资产进行评估,具体资料如下: 该资产账面原值270万元,净值108万元,按财务制度规定,该资产折旧年限为30年,已计提折旧年限20年。经调查分析确定,按现行市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查原始资料和企业记录,该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%。假设折现率为10%)根据上述材料,采用成本法对该资产进行评估。