张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，银行贷款200万元，还款期限为5年。 下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为( )。 A.抵押合同是购房合同的从合同 B.抵押合同是要式合同 C.抵押合同是合同 D.抵押合同是实践合同 如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表述中，正确的为( )。A.两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务 B.如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅 C.拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿 D.该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产 不动产登记的程序不包括( )。A.申请 B.审核 C.公示 D.记载于登记簿 对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的为( )。A.张某银行抵押必须银行同意 B.张某应银行告知已抵押的情况 C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致 D.两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记 有关张某抵押房地产表述中，正桷的为( )。A.抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅 B.如果办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人 C.在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好 D.张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产