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【简答题】
房地产评估 某写字楼占地面积400平方米,建筑面积1600平方米,用于对外出租,每月租金收入5万元,年相关费用及税金为16万元,建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年,己知建筑物还原利率为10%,土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。 要求:评估该写字楼所占土地市场价值。
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参考答案:
举一反三
【单选题】指向于体育活动可能带来的生理、心理和社会的延迟结果的动机,是 。
A.
内部动机
B.
外部动机
C.
直接动机
D.
间接动机
【单选题】房建施工图中,比例为()的平面图、剖面图,可画简化材料图例,如()等,但宜画出楼地面、屋面的面层线。
A.
1:50~1:100砌体墙涂黑、钢筋混凝土涂红
B.
1:50~1:100砌体墙涂红、钢筋混凝土涂黑
C.
1:100~1:200砌体墙涂红、钢筋混凝土涂黑
D.
1:100~1:200砌体墙涂黑、钢筋混凝土涂红
【判断题】房建施工图中,比例为1:50~1:100的平面图、剖面图,可画简化材料图例,如砌体墙涂黑、钢筋混凝土涂红等,但宜画出楼地面、屋面的面层线。
A.
正确
B.
错误
【单选题】除合伙协议另有约定外,经( )同意,甲可以由有限合伙企业的有限合伙人转变为普通合伙人。
A.
过半数
B.
半数以上
C.
2/3以上
D.
全体合伙人一致
【判断题】我国常采用额定注射量来表示注射机的规格。
A.
正确
B.
错误
【单选题】带早餐进入教学楼,个人德育积分扣几分?( )
A.
1分
B.
2分
C.
3分
D.
4分
【判断题】《党政领导干部选拔任用工作条例》规定,确定考察对象,应当根据工作需要和干部德才条件,将民主推荐与平时考核、年度考核、一贯表现和人岗相适等情况综合考虑,充分酝酿,防止把推荐票等同于选举票、简单以推荐票取人。
A.
正确
B.
错误
【多选题】《党政领导干部考核工作条例》适用于考核( )和县级以上地方各级党委、人大常委会、政府、政协工作部门或者有关工作机构的领导班子和领导干部。
A.
中共中央、全国人大常委会、国务院、全国政协工作部门或者有关工作机构的领导班子和领导干部
B.
中央纪委国家监委领导班子和领导干部(不含正职)
C.
最高人民法院、最高人民检察院领导班子和领导干部(不含正职)
D.
县级以上地方各级党委、人大常委会、政府、政协、纪委监委、法院、检察院的领导班子和领导干部
【判断题】房建施工图中,比例为1:50~1:100的平面图、剖面图,可画简化材料图例,如砌体墙涂黑、钢筋混凝土涂红等,但宜画出楼地面、屋面的面层线。
A.
正确
B.
错误
【简答题】假设十六进制带符号数5349H和465AH相加,求结果并说明其标志位状态。
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