下列甲与乙签订的哪些合同有效? ( 2011年卷三58题 ) A.甲与乙签订商铺租赁合同,约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证,甲交付商铺后,乙支付了第1个月的租金 B.甲与乙签署股权转让协议,约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙,乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁 C.甲与乙签订相机买卖合同,相机尚未交付,也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同 D.甲将商铺出租给丙后,将该商铺出卖给乙,但未通知丙 2. 下列哪些情形下,甲公司应承担民事责任? ( 2013年卷三52题 ) A.甲公司董事乙与丙公司签订保证合同,乙擅自在合同上加盖甲公司公章和法定代表人丁的印章 B.甲公司与乙公司签订借款合同,甲公司未盖公章,但乙公司已付款,且该款用于甲公司项目建设 C.甲公司法定代表人乙委托员工丙与丁签订合同,借用丁的存款单办理质押贷款用于经营 D.甲公司与乙约定,公司交纳保证金,甲公司为乙贷款购买设备提供担保。甲公司法定代表人丙以个人名义收取该保证转交甲公司出纳员入账 3 .甲、乙之间的下列哪些合同属于有效合同 ? ( 2013年卷三53题 ) A.甲与丙离婚期间,用夫妻共同存款向乙公司购买保险,指定自己为受益人 B.甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款 C.甲将房屋卖给精神病人乙,合同履行后房价上涨 D.甲驾车将流浪精神病人撞死,因查找不到死者亲属,乙民政部门代其与甲达成赔偿协议 4 .下列哪些情形属于无效合同? ( 2012年卷三52题 ) A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙 B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元 C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元 D.甲父患癌 1. 【答案】 ACD 【解析】 本题考查 合同效力。 《合同法》第36条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。甲、乙虽然约定租赁合同需要办理公证后才生效,但是甲已经履行了交付商铺的主要义务,且已经接受并付了租金,则该合同成立并生效。A正确。 《合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。甲事前已将股权转让给丁,甲对股权已不再享有所有权,其与乙签署的股权转让协议效力待定。但遭到丁拒绝,该合同无效。 B错误。 《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。甲与乙已经签订了相机买卖合同,属于一般商品买卖,既无法律对合同成立、生效规定特别要求,也无当事人的特别约定。故该合同自成立时生效。C正确。 由于《民通意见》第118条已废除,故出租人出卖出租房屋的,不再要求通知承租人,即甲将商铺出租给丙后,又将该商铺出卖的,不需要通知承租人丙,未通知的,买卖合同依然有效。D正确。 2. 【答案】 ABCD 【解析】 本题考查 合同效力。 乙作为董事,其行为构成无权代理, 但 合同上加盖了公司的公章和法定代表人丁的印章,丙据此有合理的理由相信 乙 有代理权,构成表见代理, 符合《合同法》第49条规定的情形, 甲公司应当承担责任 。 A正确。 《合同法》第 37 条规定,“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”甲、借款合同已经成立。B正确。 丙是甲公司的委托代理人。丙借用丁的存款单以甲公司的名义设立质权,甲公司应当对丁承担相应的责任 。 C正确。 甲公司的法定代表人虽以个人名义收取保证金,但仍以甲公司名义入账,甲公司应当承担责任 。 D正确。 3. 【答案】 AD 【解析】 本题考查 合同效力。 甲、丙夫妻存款属于夫妻共同财产。购买保险不属于《婚姻法解释 ( 一 ) 》第 17 条规定的夫妻任何一方有权独立处分夫妻 共同 财产的情形。但是,货币适用占有即所有规则。甲用夫妻共同存款向乙保险公司购买保险的行为,应理解为有权处分,甲、的保险合同有效。A正确。 甲将宅基地使用权 进行 抵押,违反 《物权法》184条禁止抵押 宅基地 的规定, 抵押合同无效 。 B错误。 甲与精神病人达成合意,除纯获利益的行为外,一律无效 。 C错误。 依照 《民法通则》第 17条的规定, 流浪的精神病人, 查找不到其近亲属的, 精神病人所在单位或住所地居委会、村委会或民政部门作为监护人 。本题中, 民政部门作为监护人代被监护人与甲达成赔偿协议, 应当 有效 。 D正确。 4. 【答案】BC 【解析】 本题考查 无效合同、可撤销合同 。 甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙,构成欺诈 ,不是无效合同,而 属于可撤销可变更合同 。 A错误。 甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元,属于双方恶意串通损害国家利益 。 根据合同法第52条 规定 , 属于无效合同。 B 正确 。 有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元, 既 违背俗和社会公共利益, 同时也违反了《人类辅助生殖技术管理办法》中禁止实施 代孕 技术的规定。该行为 无效 。 C 正确 。 甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同,属于乘人之危,应当为可撤销可变更合同 。 D 错误 。 症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合