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【简答题】
某单位于1991年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权,并于1993年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积2000平方米,建筑面积2500平方米,当时出让地价为100万元,建筑造价为300万元,其经济耐用年限为48年,殖值率4%。1996年11该单位与外商合资,需将房地产评估作价,据调查1991~1996年该地区物价指数平均每年上涨8%,目前该地块周围地区征地等各项土地取得费用为20万元/亩,土地开发费为2亿元/平方公里,当地银行贷款年利率为12%,土地开发周期平均为一年,土地开发投资回报率为15%,当地土地增值收益率为15%,土地还原率为10%,目前该类建筑的重置价为1500元/平方米。试根据上述资料评估单位房地产现值。
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举一反三
【单选题】2017年3月9日, 习近平 总书记在中华人民共和国 第十二届全国人民代表大会第二次会议安徽代表团参加审议时,在关于推进作风建设的讲话中,提出 “三严三实 ”重要论述,“三严三实”的具体内涵是:()。
A.
既严以修身、严以用权、严以律己；又谋事要实、创业要实、做人要实
B.
既严以治国、严以治党、严以治军；又谋事要实、创业要实、做人要实
C.
既严以修身、严以用权、严以律己；又实事求是、坚持真理、服务人民
D.
既严以修身、 严以治党 、严以律己；又甘于奉献、改革创新、有所作为
【单选题】保险合同纠纷并非都可以被调解处理机构所受理。以下关于处理机制受案条件的叙述中正确的是（）。 ①调解机构受理的纠纷应当是事实清楚、情节简单，适宜快速处理的案件； ②保险公司对合同理赔纠纷有明确的处理意见而被保险人不接受，且自保险公司作出明确的处理意见起未超过6个月； ③不涉及保险精算标准及生命表等问题； ④财产保险不超过20万元，人身保险不超过人民币10万元； ⑤未就同一事实申请仲裁或提起诉讼。
A.
①②③⑤
B.
①②④⑤
C.
①②③④⑤
D.
③④⑤
【简答题】Michael walked __________the dog very slowly.
【简答题】简述明适应的机制。
【简答题】One day, Michael walked and crawled through small caves. At the end of the day, he was completely _______ ______, but he thought it was _________ it.
【多选题】为什么改革创新是时代要求:()
A.
创新始终是推动人类社会发展的第一动力。
B.
创新能力是当今国际竞争新优势的集中体现。
C.
改革创新是我国赢得未来的必然条件。
D.
改革创新是取得现代化胜利的保障。
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