根据下列材料回答下列各题。 小王购买了一套二手房，面积为90 m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为其寻找买方，并签订出售合同;出售价格最低为2 900元/m2，佣金为成交价的3%。两个月后，该房屋仍未卖出。于是建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2 600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给，甲公司和协商价格为2 650元/m2，而甲公司告知小王成交价格为2 600元/m2。入住之后，苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。 甲公司与小王签订的房屋出售委托合同，属于( )。 A.买方合同 B.卖方代理合同 C.买方代理合同 D.卖方合同 针对房地产经纪人的经纪活动，下列表述中正确的为( )。A.甲经纪公司不应当指派与小王订立经纪合同 B.如果入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，个人有赔村责任 C.对于的经纪活动，经纪公司承担责任 D.因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等经纪公司支付 在接受小王委托之前，甲公司应检查验收的房地产内容为( )。A.房地产的物质状况 B.委托人的财务状况 C.房地产的权属状况 D.房地产的环境状况 关于甲公司与协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为( )。A.甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为 B.建议小王降价，是其获取收益的一种合法手段 C.对的降价建议，小王应视为甲公司的行为 D.对成交价格高于最低价格的收入，公司和小王之间平均分配 关于人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为( )。A.物业管理费、水电气以业主名为交纳账户的 B.对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理 C.物业管理费、水电气以房屋单位为交纳账户的 D.应当交纳，并不得向小王追偿，因为已经办理房屋交接手续