某房地产开发公司以1 200万元依法取得了1公顷综合用地50，年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50％，可建一幢l6层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第l层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅i办公楼总建筑面积5 000 m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价沩l 800元／m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为300。某咨询公司依法购：买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另外从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订7保险合同。根据材料，回答第 105～110 题。 第 105 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（ ）类建设用地。