某房地产估价事务所收集有甲、个交易实例:甲交易实例的建筑面积为 200m 2 ,成交总价为 80 万元,首期支付 16 万元,第二期于半年后付 32 万元,余款另 32 万一年后付清,假定当时人民币年利率为 8% 。乙交易实例的实际使用面积为 2500 平方英尺,成交总价为 15 万美元,于成交时一次性付清,假定当时市场汇率为 1 美元 =8.3 元人民币。如果欲选择此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正以前应作何处理? 甲交易实例单价( ) 元 /m 2 ; 乙交易实例单价 ( ) 元 /m 2 。