某房屋建筑工程，三个设计单位提交了不同的设计方案。 甲设计院：采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体材料为多孔砖，窗户为窗（单框双玻），单方造价1500元/m2。 乙设计院：同样采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体为内浇外砌，窗户采用空腹钢窗（单框双玻），单方造价为l200元/m2。 丙设计院：采用砖混结构，多孔预应力板，墙体材料为烧结叶岩实心砖，窗户为空腹钢窗（单框），单方造价为950元/m2。 评选委员会根据评选规则分别对方案从平面布置、结构选型、墙体材料、立面设计和光线等方面进行功能评价，方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2．2．1。 表2．2．1各方案功能得分表 方案功能得分 方案功能 功能权重 甲 乙 丙 结构选型（F1） 0.3 9 9 8 立面设计（F2） 0.05 9 10 10 墙体材料（F3） 0.2 8 8 7 平面布置（F4） 0.35 10 9 8 光线（F5） 0.1 9 8 8 问题： 1．根据功能得分，采用价值工程方法对方案评价，选择最优设计方案。 2．在选择确定设计方案的基础上，通过进一步工作，确定了建筑物各分部工程的功能得分和概算值，各分部工程的功能得分值及其概算值见表2．2—2。如果拟将项目概算控制15000万元内，请确定表2．2．2中各分部工程的目标概算及其可能降低的数额，并确定功能改进顺序。 3．经过相关人员的分析，提出对表2．2-1中五项功能的重要程度排序，F4的重要性是F的1．5倍，Fl是F3的2倍，F3是F5的1．5倍，F5是F2的2倍。其他条件不变，请采用环比评分法进行打分，应用价值工程方法重新选择最优设计方案。 表2．2．2各分部工程评分值及目前成本表 功能项目 功能评分 概算（万元） 功能项目 功能评分 概算（万元） A．基础工程 25 3100 D．安装工程 15 4000 B．上部结构工程 40 4800 C．装饰工程 20 3800 合计 100 15700