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【简答题】
(简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： (1)租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。 (2)甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。 (3)甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。
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举一反三
【简答题】简述电子线路系统设计步骤
【简答题】冬小麦是我市重要的粮食作物之一，栽培历史悠久，品质优良．请根据研究冬小麦过程中所遇到的有关问题作答： （1）冬小麦茎的高矮、产量高低、成熟早晚等都是性状，生物性状的遗传一般是由DNA上的______控制的． （2）冬小麦的高茎（A）和矮茎（a）是一对______，将两株高茎冬小麦杂交，收集全部种子共672粒种植，后代出现部分矮茎冬小麦．则子代中高茎冬小麦的基因组成是______，矮茎冬小麦的基因组...
【多选题】当UPS交流输入中断时，逆变器无法逆变，应如何查找缺陷（）？
A.
检查旁路电源是否正常
B.
测量直流输入电压，因为若直流输入电压过低，控制电路检测到直流电压过低信号后，就会中断逆变电路工作
C.
检查辅助电源是否正常，逆变管及驱动管有无损坏
D.
检查输出保护电路
【简答题】如图5-6所示的有源逆变电路，为了加快电动机的制动过程，增大电枢电源，应如何调节口角?为什么?电枢电流增大后，换相重叠角是否会加大?这是否会造成逆变失败?
【简答题】三相全控桥式有源逆变电路，为加快电动机的制动过程、增大电枢电流，应如何调节卢角?对于电枢电流为10A的电动机制动系统，当U 2 =220V、L B =5mH时，考虑安全裕量，为防止逆变失败，求β的最小值β min 。
【简答题】画出频率开环、电压源（SPWM）逆变器—异步电机变频调速系统原理图（包括详细的主电路、控制电路），说明 主功率开关器件旁为何必须反并联续流二极管？
【单选题】在Altium Designer 的电路板编辑区里,每按一下“空白键”,浮动的零件将逆时针旋转90度。试问如何设定才能改变为逆时针旋转45度?
A.
在操控设定的对话盒里的PCB Editor/Display页，将旋转角度栏位设定为45即可。
B.
在操控设定对话盒里的PCB Editor/General页，将旋转角度栏位设定为45即可。
C.
按住“Ctrl”健，再按“空白键”。浮动的零件将逆时针旋转45度。
D.
不可改变。
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