案例二 某物业项目位于沿海城市,总建筑面积达80余万平方米,属中高层、高层住宅物业,项目分三期建设,是当地最大的住宅建设项目,也是该市的重点工程,倍受当地居民和政府关注。 整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。物业服务企业在规划设计阶段,参与了多次论证会,就规划方案提出了多项建议,并得到建设单位的采纳,受到建设单位和业主的好评。 问题 21.通过案例分析早期介入的必要性。 22.物业服务企业早期介入的作用有哪些? 23.列举物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的主要内容。 24.物业服务企业在规划设计阶段早期介入的内容有哪些? 25.列举在规化设计阶段,物业服务企业可能提出的改进意见。