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【单选题】
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000平方米,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积每月150元/平方米;④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5;⑤房屋重置价格2000元/平方米,耐用期50年,残值率为0;⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计,每年100元/平方米)、保险费(按使用面积计,每年32元/平方米);⑦房地产综合还原率为10%。根据上述情况回答以下问题: 如果该办公楼所属没有其他建筑物,建蔽率为0.5,且该办公楼各层建筑面积相同,则该办公楼可能的楼层数为( )层。
A.
2
B.
5
C.
10
D.
15
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参考答案:
举一反三
【单选题】疮疡久溃不敛采用灸法治疗宜选:
A.
隔姜灸
B.
隔蒜灸
C.
隔盐灸
D.
隔附子灸
E.
细辛灸
【简答题】已知电容C=63.6μF,交流电流有效值 I=2A,φ i =45º,电源频率 f = 50Hz,求: (1)电压的有效值; (2)电压的初相φ u ; (3)电路的无功功率Q。
【单选题】获取环境变量的数据,需要使用什么?
A.
$_POST
B.
$_GET
C.
$_SESSION
D.
$_SERVER
【单选题】实施性成本计划是在项目施工准备阶段,采用( )编制的施工成本计划
A.
估算指标
B.
概算定额
C.
施工定额
D.
预算定额
【多选题】钻井液向地层多孔介质的滤失存在( )。
A.
瞬时滤失
B.
静滤失
C.
动滤失
D.
漏失
【简答题】获取环境变量的数据,需要使用什么_____
【单选题】实施性成本计划是在项目施工准备阶段,采用 ( ) 编制的施工成本计划。
A.
估算指标
B.
极算定额
C.
施工定额
D.
预算定额
【单选题】焊接电弧中三个区产生的温度由高到低的排列顺序是( )。
A.
阴极、阳极、弧柱
B.
弧柱、阳极、阴极
C.
阴极、弧柱、阳极
D.
阳极、阴极、弧柱
【多选题】下列药物中,属于小柴胡汤组成的是( )
A.
柴胡、黄芩
B.
半夏、生姜
C.
白芍、枳实
D.
人参、大枣
E.
炙甘草、大蓟
【单选题】实施性成本计划是在项目施工准备阶段,采用( )编制的施工成本计划。
A.
估算指标
B.
施工定额
C.
预算定额
D.
概算定额
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