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【简答题】
实训目的：练习土地增值税应纳税额的计算。 案情说明：某市一家房地产开发公司与某外商投资企业签订售房合同，将一栋房屋售给该外商投资企业，取得收入4000万元。双方另签订补充协议，由外商投资企业以一块土地使用权作价1000万元交给房地产开发公司，以弥补房款不足部分。该栋房屋的开发成本为2000万元，支付土地出让金及相关费用共计1000万元，其利息支出不能准确分摊。交易发生后缴纳了有关税费。外商投资企业取得土地使用权时所支付的金额为500万元，并缴纳了契税，该块土地尚未开发即转让给该房地产开发公司。该地区规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.05%。 实训要求：计算双方单位应缴纳的土地增值税。
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举一反三
【简答题】建筑装饰产品的特点为( )、( )和( )。
【单选题】根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列行业中的合营企业的合营各方在合营合同中可以不约定合营期限的是( )
A.
餐饮娱乐
B.
咨询
C.
机械制造
D.
房地产开发经营
【多选题】中外合资经营企业合营各方中的任何一方未按合同规定如期缴付或缴清其出资的,( )。
A.
守约方可以申请解散合营企业
B.
守约方可以申请另找合营者承担违约方在合营合同中的权利和义务
C.
守约方还可以依法要求违约方赔偿因其未缴付或未缴清出资造成的经济损失
D.
审批机关不得撤销对该企业的批准证书
【多选题】下列各项中,关于中外合资经营企业(以下简称合营企业)与中外合作经营企业(以下简称合作企业)区别的正确表述有( )。
A.
合营企业必须是依法取得法人资格的企业,而合作企业可以不具备法人资格
B.
合营企业按照出资比例分配收益,而合作企业按照合同的约定分配收益
C.
合营企业外方投资的比例不得低于注册资本的25%,而合作企业外方投资的比例没有限制
D.
合营企业在经营期限内外方不得先行回收投资,而合作企业在经营期限内外方在一定条件下可以先行回收投资
【单选题】举办从事土地开发及经营房地产的中外合资经营企业，合营各方在合营合同中( )。
A.
可以约定合营期限
B.
应当约定合营期限
C.
由中方决定是否约定合营期限
D.
由外方决定是否约定合营期限
【多选题】中外合资经营企业，合营各方可以在合同中约定合营期限。在下列各项中，合营各方应当约定合营期限，但可以延长到50年的企业有（ ）。
A.
从事资源勘查开发的
B.
在国际上有竞争能力的产品的项目
C.
经国务院特别批准的
D.
外国合营者提供先进技术或者关键技术生产尖端产品项目
【简答题】2010年世界博览会在上海举办。某校高二（1）班同学以“走进世博、聚焦安徽”为主体开展探究活动。同学们通过查阅、上网等途径收集资料，组织课堂讨论，发表看法：
甲同学：上海世博会是文化世博。中国馆的建筑设计凸显汉字、京剧、中国红和水墨画等中国元素，整体布局体现了中国文化悠久的“和谐”思想；国家馆馆内用高科技手段向观众展现四大发明、《清明上河图》等中华五千年文明的精华；安徽管以徽派建筑标志性元素“马...
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