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【单选题】
―What's that in English? ― . [ ]A.
This is a tiger
B.
It's a tiger
C.
It's eight
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举一反三
【单选题】某项土地使用权,取得时实际支付的土地出让金为2000万元,使用年限50年。取得以后作为投资性房地产核算。该房地产按照公允价值计量。一年后其公允价值为2050万元。按照税法规定的计税基础为成本价值,按直线法摊销。计算该房地产一年后的产生的暂时性差异是( )。
A.
50
B.
40
C.
60
D.
90 二、多项选择题
【单选题】下列各项说法错误的是( )
A.
会计准则要求投资性房地产转换为自用房地产时应以其转换当日公允价值作为自用房地产的账面价值，差额计入当期损益
B.
投资性房地产转换为自用房地产时，按会计处理的公允价值与原账面价值的差额计入当期损益的部分不用进行纳税调整。
C.
税法规定投资性房地产转换为自用房地产时，企业持有各项资产期间资产增值或者减值，一般不得调整该资产的计税基础。
D.
投资性房地产可以转换为自用房地产
【多选题】公司于2019年1月1日将其新建成的房屋对外出租,作为投资性房地产核算,A公司采用公允价值对该投资性房地产进行后续计量。该房屋的入账成本为750万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零。税法规定对该房屋按照年限平均法计提折旧,折旧年限、预计净残值与会计规定相同。同时,税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额,待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。该项投资性房地产在2019年...
A.
投资性房地产的账面价值为900万元
B.
投资性房地产的计税基础为900万元
C.
投资性房地产的账面价值为750万元
D.
投资性房地产的计税基础为715.63万元
【单选题】某项土地使用权,取得时实际支付的土地出让金为2000万元,使用年限50年。取得以后作为投资性房地产核算。该房地产按照公允价值计量。一年后其公允价值为2100万元。按照税法规定的计税基础为成本价值,按直线法摊销。计算该房地产一年后的产生的暂时性差异是
A.
140
B.
40
C.
100
D.
60
【单选题】下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是( )。
A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值
D.
存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
【单选题】某项土地使用权,取得时实际支付的土地出让金为2000万元,使用年限50年。取得以后作为投资性房地产核算。该房地产按照公允价值计量。一年后其公允价值为2050万元。按照税法规定的计税基础为成本价值,按直线法摊销。计算该房地产一年后的产生的暂时性差异是( )。
A.
50
B.
40
C.
60
D.
90
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