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举一反三
【单选题】关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。
A.
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B.
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
C.
有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D.
净经营收入=有效毛收人-运营费用
【多选题】下列各项中,关于收入表述正确的有( )
A.
收人是企业在日常活动中形成的
B.
收入可能表现为企业资产的增加
C.
收入会导致企业所有者权益的增加
D.
收入可能表现为企业负债的减少
E.
收入不包括为第三方或客户代收的款项
【多选题】根据著作权法及相关规定，下列哪些属于表演者对其表演享有的权利？
A.
表明表演者身份
B.
保护表演形象不受歪曲
C.
许可他人从现场直播和公开传送其现场表演，并获得报酬
D.
许可他人出租录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
【多选题】题目根据著作权法的规定，下列哪些属于表演者对其表演享有的权利（）
A.
许可他人从现场直播和公开传送其现场表演，并获得报酬
B.
许可他人复制发行录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
C.
许可他人通过信息网络向公众传播其表演，并获得报酬
D.
许可他人出租录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
【简答题】收入是指企业形成、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流人，但不包括为第三方或客户代收的款项。( )
【多选题】根据著作权法的规定，下列哪些属于表演者对其表演享有的权利（）。
A.
许可他人从现场直播和公开传送其现场表演，并获得报酬
B.
许可他人复制发行录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
C.
许可他人通过信息网络向公众传播其表演，并获得报酬
D.
许可他人出租录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
【单选题】下列关于企业营业收入的表述错误的是（ ）。
A.
收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生
B.
收人通常表现为资产的增加
C.
收入能导致企业所有者权益的减少
D.
收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项
【单选题】下列关于潜在毛租金收入的说法中,不正确的是( )
A.
物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入
B.
潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积
C.
潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大
D.
潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时，可以获取的租金收入
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