甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房.2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款.2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理.在办理入住手续时，还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费.住宅专项维修资金等.在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()A.首次登记 B.更正登记 C.转移登记 D.抵押权登记 购房过程中应缴纳的税金为()A.契税 B.土地增值税 C.个人所得税 D.印花税 甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有()A.持有建设工程规划许可证 B.取得《商品房预售许可证》 C.已经封顶 D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 房地产经纪机构给制定的贷款方案应该包含()A.贷款额度 B.贷款期限 C.偿还方式 D.贷款人员 在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是()A.20 B.30 C.40 D.50