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【多选题】
下列关于收益性物业价值评估的基本方法的说法中，正确的有( )。A.
收益率与资本化率的本质区别在于前者用在通过持有期间的所有净现金流估算房地产价值，后者仅使用持有期第一年的净现金流在求取价值
B.
利用市场法估计估价对象的市场价值时，如果可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的，交易情况修正，交易情况修正系数大于1
C.
一般而言，房地产价格越高的城市，地价在房价中所占的比例越大
D.
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高；反之则低
E.
经济折旧是指由于功能过失或落后，使估价对象的经济价值遭受损失的折旧类型
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反馈参考答案：
举一反三
【简答题】甲股份有限公司(以下简称甲公司),2017年度所有者权益相关情况如下: (1)2017年年初未分配利润为600万元,资本公积为2000万元,盈余公积为3000万元。 (2)2月1日,为扩大经营规模,发行股票500万股,每股面值1元,每股发行价格为4元,按照发行收入的3%支付手续费和佣金。 (3)12月1日,经股东大会批准,以现金回购本公司股票600万股并注销,每股回购价格为3元。 (4)2017年...
【单选题】If the route weather ______ unfavorable, turbulence will cause problems for the cabin attendants as they work.
A.
will be
B.
shall be
C.
be
D.
is
【简答题】Herodotus is often called "__________"
【简答题】甲股份有限公司(以下简称甲公司), 2018年度所有者权益相关情况如下: ( 1)2018年年初未分配利润为600万元,资本公积为2000万元,盈余公积为3000万元。 ( 2)2月1日,为扩大经营规模,发行股票500万股,每股面值1元,每股发行价格为4元,按照发行收入的3%支付手续费和佣金。 ( 3)12月1日,经股东大会批准,以现金回购本公司股票600万股并注销,每股回购价格为3元。 ( 4)...
【简答题】因扩大经营规模,经股东大会批准,甲股份有限公司将盈余公积200000元转增资本。假定不考虑其他因素。甲公司如何进行相应业务的账务处理?
【单选题】（）原则，仅就婚姻法而言，是指男女在婚姻家庭关系中的权利和义务平等；在结婚和离婚方面，男女双方的权利和义务是平等的；在家庭关系中，不同性别的家庭成员的权利和义务是平等的。
A.
婚姻自由
B.
一夫一妻
C.
男女平等
D.
计划生育
【单选题】Who is the 'father of anthropology'?
A.
Hammurabi.
B.
Herodotus.
C.
Tacitus.
D.
Hiung-Nu.
【简答题】甲股份有限公司(以下简称甲公司),2018年度所有者权益相关情况如下: (1)2018年年初未分配利润为600万元,资本公积为2000万元,盈余公积为3000万元。 (2)2月1日,为扩大经营规模,发行股票500万股,每股面值1元,每股发行价格为4元,按照发行收入的3%支付手续费和佣金。 (3)12月1日,经股东大会批准,以现金回购本公司股票600万股并注销,每股回购价格为3元。 (4)2018年...
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