现年35岁的两年前由部队转业到地方，通过关系，留在了大连市其“朋友”的单位，从中学到了一些“生财之道”。去年10月，认识了温州市某开发公司来大连考察开发房地产工程的吴某，即以其搜集到的解放军某部在大连的军用地产资料和有关文件为诱饵，与对方开始了转让25万余平方米军用地产的谈判。今年5月，与其“朋友”又伪造了解放军某总部管理局的委托书、中校军官身份证，私刻了单位公章、财务专用章，并以“委任”的驻“大连办事处主任”的身份，与对方签订了《土地转让合同》和《联建军协议书》，分三次收取定金186万余元。10月底，被害方识破了骗局。接到报案后，大连市公安局沙河口分局经侦大队与马栏村派出所联合作战，将抓获归案，追缴部分赃款赃物。在大量的书证、物证面前，终于交代了以非法占有为目的，签订虚假合同诈骗巨款的违法犯罪事实。接到报案后，大连市公安局沙河口分局经侦大队与马栏村派出所联合作战，将抓获归案，追缴部分赃款赃物。在大量的书证、物证面前，终于交代了以非法占有为目的，签订虚假合同诈骗巨款的违法犯罪事实。试用的犯罪心理学知识回答以下问题：分析该该诈骗犯的心理特征和行为特征。