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【单选题】
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。 如果没有其他损失和市场波动的考虑，该写字楼的客观年总收益，根据已知的条件，计算结果为（）万元。A.
48.6
B.
43.74
C.
54
D.
36
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举一反三
【单选题】下列与原材料相关的损失项目中,应计入营业外支出的是( )。
A.
计量差错引起的原材料盘亏净损失
B.
人为责任、管理不善造成的原材料净损失
C.
自然灾害造成的原材料净损失
D.
原材料运输途中发生的合理损耗
【单选题】有如下程序： #include＜iostream＞ using namespace std class sample { private: int x,y public: sample(int i,int j) { x=i y=j } void disp() { cout＜＜'disp1'＜＜endl } void disp()const { cout＜＜'disp2'＜＜endl } } int...
A.
disp1
B.
disp2
C.
disp1 disp2
D.
程序编译时出错
【单选题】有以下程序： #include＜iostream＞ using namespace std； class sample { private： int n； public： sample(){} sample(int m) { n=m； } sample add(sample s1，sample s2) { this-＞n=s1.n+s2.n； return(*this)； }
A.
n=10
B.
n=5
C.
n=20
D.
n=15
【单选题】检验A 和 B 的样本均值是否有差异时，应选择哪一个工具()
A.
1-Sample Z
B.
1-Sample t
C.
2 Sample t
D.
2 Proportions
【单选题】有如下程序： #include＜iostream＞ using namespace std； class sample { private： int x,y; public： sample(int i,int j) { x=i； y=j； } void disp() { cout＜＜'disp1'＜＜end1； } void disp()const { cout＜＜'disp2'＜＜end1； }...
A.
disp1
B.
disp2
C.
disp1 disp2
D.
程序编译时出错
【单选题】有如下程序： #include＜iostream＞ using namespace std； class sample { private： int x，y； public： sample(int i,int j) { x=i； y=j； } void disp() { cout＜＜'displ'＜＜endl； } void disp()const { cout＜＜'disp2'＜＜endl； }...
A.
disp1
B.
disp2
C.
disp1 disp2
D.
程序编译时出错
【单选题】若有以下程序： #include＜iostream＞ using namespace std； class sample { private： int n； public： sample(){} sample(int m) { n=m； } void addvalue(int m) { sample s； s.n=n+m； *this=s； } void disp() { cout＜＜'n'=＜＜...
A.
n=10
B.
n=5
C.
n=15
D.
n=20
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