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【简答题】
有一待评估,总面积为40000 平方米,使用年限50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B、C三个交易实例,具体情况见下表 成交价 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 剩余年限 待估 2006年2月 0 1.7 0 0 50年 A 5150 2005年2月 0 1.6 0 -1% 45年 B 6700 2005年8月 0 1.9 +2% 0 50年 C 5550 2005年12月 -2% 1.6 0 -1% 45年 表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估相比较,以待估为基准确定的数值。经了解,所在城市容积率每增加0.1,地价比容积率为1时增加9%,从2005年2 月份到2006年2 月份,地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位,取整)
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反馈参考答案：
举一反三
【单选题】The forward exchange rate is
A.
the exchange rate at which economic agents agree yesterday to exchange currencies at some specified time in the future.
B.
the exchange rate at which economic agents agree today to exchange currencies at some specified time in the future.
C.
the exchange rate at which economic agents agree today to exchange currencies at some specified time in the past.
D.
the quotation between two currencies for immediate delivery
【简答题】小明将某点关于x轴的对称点误认为是关于y轴的对称点，得到点（-3，-2），则该点关于x轴对称的点的坐标是______．
【简答题】汇率(exchange rate)
【简答题】汇率(exchange rate)
【简答题】单一汇率(Single Exchange Rate)与复汇率(Multiple Exchange Rate)
【简答题】小华看到了坐标系中点A关于y轴的对称点为B（a，b），而点B关于x轴的对称点为C（-3，-2），点A关于x轴对称点为D，若将A、B、C、D各点的纵坐标加3后描出变化后的A、B、C、D各点，并顺次连接，求出此四边形面积．
【单选题】According to the interest rate parity theory of the exchange rate ( )
A.
low interest rate in A country will increase the spot exchange rate of the current
B.
low interest rate in A country will increase the forward exchange rate of the currency
C.
low interest rate in a country will lead to a decline in the spot foreign exchange rate.
D.
low interest rate in a country will lead to a rise in the forward foreign exchange rate
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