案例：引进一座大型钢铁厂项目的可行性分析 某集团现欲投资兴建一座大型钢铁厂。工程分两期建成，一期工程四年(2004—2007年)，二期工程两年(2008—2009年)，该项目主体工程总投资216亿元。另外，治理污染的固定资产投资占主体总投资的5％。所需资金通过多方借贷筹集，其中：国外信贷78亿元，年利率8％；国外商贷66亿元，年利率12％；其余为国内贷款，年利率3％。以上三笔贷款均为到期一次还本付息。 主体工程投资中，92.5％形成固定资产，7.5％形成流动资金。项目的寿命为20年，期满无残值。 全部主体工程完工后，该钢铁厂将可年产250万吨粗钢，420万吨钢材。每吨产品的成本及价格如下表： 产品 单位成本 单位国内售价 国际市场售价 粗钢 2000元/吨 2000元/吨 2080元/吨 钢材 3000元/吨 3040元/吨 3340元/吨 为便于计算分析，现给出如下假设条件： (1)MARR(标准投资收益率)取各项贷款利率的加权平均值； (2)企业所得税税率为40％； (3)资金分期投入的六年中，每年投资额相等。 要求：(1)请用净现值法及内部收益率法对该项目的可行性作出评价。 (2)若该项目不可行，你能否对该投资计划提出适当的修正建议使其可行?