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【简答题】
某在建工程开工于2002年4月1日。总用地面积5000m2 ，规划总建筑面积40000 m2 ，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计，当时取得土地的花费为楼面价1200元/ m2 。该项目的正常开发期为3年，建设费用（包括前期工程费用、建筑安装工程费、管理费等）为建筑面积2800元/ m2 。至2003年10月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用，但估计至建成尚需2年，还需投入60%的建设费用，建成后半年可租出，可租出面积的月租金为80元/ m2 ，可出租面积为建筑面积的70%。正常出租率为80%，出租的运营费用为有效毛收入的30%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售税费为售价的6%，试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2003年10月1日的正常购买总价和按规划建筑面积折算的单价为多少（资本化率为8%，折现率为10%）。
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参考答案：
举一反三
【单选题】贯彻“以人为本”的教育理念应做到()。
A.
尊重学生人格,关注学生个体差异
B.
让学生自主选择课程
C.
培养学生正确的学习态度
D.
充分地给学生传授科学知识
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【单选题】下列属于明细账科目的是( )
A.
销售费用
B.
生产成本
C.
招待费
D.
累计折旧
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A.
尊重学生人格，关注个体差异
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【判断题】在创业企业中，适当的认知性冲突对企业绩效会产生正面的影响。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】评估、诊断、计划、实施、评价属于
A.
护理程序
B.
护理诊断回
C.
护理目标
D.
护理计划2小
E.
护理评价
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【单选题】下列属于明细账科目的是 ( )
A.
销售费用
B.
生产成本
C.
差旅费
D.
管理费用
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【判断题】在创业企业中,适当的认知性冲突对企业绩效会产生正面的影响
A.
正确
B.
错误
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【单选题】据研究表明,在创业企业中适当的( )能对企业绩效产生正面影响
A.
认知冲突
B.
情感冲突
C.
性格冲突
D.
利益冲突
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【单选题】评估、诊断、计划、实施、评价属于
A.
护理程序
B.
护理诊断
C.
护理目标
D.
护理计划
E.
护理评价
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【单选题】上海大江有限公司出资25万元，与八家新闻单位联合主办“大江杯迎亚运世界体育知识大奖赛”这一活动是（ ）
A.
宣传型公关
B.
交际型公关
C.
社会型公关
D.
服务型公关
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