某写字楼工程，总建筑面积52800m 2 ，地下2层，地上12层，主体为框架--剪，基础采用桩基础加筏板基础。工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径1000mm，桩长30m，钢筋笼长度20m，主筋为12.25和HRB335钢筋。基础底板厚度为2000mm，采用C40、P8抗渗混凝土，施工环境温度29℃。主体结构混凝土强度等级为C30，主要受力筋采用HRB335级。施工工程中，发生了如下事件： 事件一：基础底板采用大体积混凝上浇筑，浇筑完毕经过8个小时后，分包单位采取直接洒水养护。 事件二：在施工期间，相关部门组成安全检查工作组进入工地检查。对照安全检查标准，发现如下问题：施工现场工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20个工人，检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。依据安全检查标准（JGJ59-2011），检查组对本次安全检查按汇总表打分，该项目得分69分。 事件三：主体结构封顶后，施工总承包单位组织建设单位、监理单位对该分部工程进行工程质量验收。 事件四：工程竣工验收交付使用一年后，出现屋顶漏水、个别填充墙开裂等质量问题，经调查确认属施工质量问题，建设单位要求施工单位免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交使用，不予免费修理。于是，建设单位另请其他施工单位进行维修。 分部工程的验收应由（）组织进行。