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【多选题】
商品广告词与商品说明书的主要区别有( )。A.
商品说明书重在介绍说明商品的规格、质量、性能使用等方面的知识，客观、真实地介绍说明；商品广告则是一种促销售段，用于激发消费者购买的欲望。
B.
商品说明书的目的是方便消费者对商品性能的理解和实际的使用；商品广告词的目的是出售商品。
C.
商品说明书一般附属于每一件具体商品；广告词则一般脱离于商品出现在各地宣传媒体上。
D.
商品说明书基本说明的方法；商品广告词往往会使用到描写、抒情表达方式以及其他一些文学表现性很强的手段。
E.
商品说明书的说明详细复杂时会装订成小册子；商品广告词在用文字表达时，可配以各种声像效果，但相对来说都比较简单。
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举一反三
【简答题】保留原来场景的情况下，导入3D Studio MAX文件时应选择的命令是
【多选题】2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为筹集建设资金，A房地产开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房...
A.
成本法
B.
假设开发法
C.
市场比较法
D.
收益法
【单选题】某地方政府策划开展一项大型电子政务建设项目，项目建设方在可行性研究的基础上开展项目评估，以下做法不正确的是______。
A.
项目建设方的相关领导和业界专家，根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，进行项目评估
B.
从项目、国民经济、社会角度出发，对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证，进而判断其是否可行
C.
项目评估按照成立评估小组、制定评估计划、开展调查研究、分析与评估、编写评估报告的程序开展
D.
评估工作采用费用效益分析法，比较为项目所支出的社会费用和项目对社会所提供的效益，评估项目建成后将对社会做出的贡献程度
【单选题】甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款，以下判断中正确的是( )。
A.
因为目前房地产市场需求较旺，采用假设开发法(现金流量法)估价时，预计未来房屋售价，可适当比现时同类房屋售价高
B.
因为预计空置率会有较高的升幅，采用假设开发法(现金流量法)估价时，预计未来房屋售价，可适当予以调低
C.
该部分土地的价值等于该部分土地占全部土地的份额乘以项目全部土地的价值
D.
该土地的价值是甲公司获取土地时所支付的代价
【单选题】下列( )房地产难以采用市场法估价。
A.
数量较多且经常发生交易的房地产
B.
房地产开发用地
C.
住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等
D.
可比性很差的房地产，如在建工程
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