老王跟随潮流将投资商业用房，近期在繁华地段买了一间底楼90㎡的商铺门面，招租广告张贴出去后，每天的咨询电话不断，由于初次经营商铺，老王也拿不准租金到底收多少，后来打听旁边邻居店铺租金从一平方米80到90元不等。这天打电话说要租房，真诚地表达了自己的想法，想做日化生意，代理一个外国品牌，但由于属于创业阶段，和老王商量，能够第一年租金在75元/㎡。由于老王被每天不断的电话折腾得不行，想赶紧把房子租出去，就同意了的要求。但是，在签订合同的时候，老王没有考虑到出租房屋要缴纳一定的税费。后来，在办理工商营业执照和税务登记手续的时候，要求老王和之间的房屋租赁合同到房屋登记部门进行登记。需要老王缴纳如下税费： 营业税81000*5%=4050， 房产税81000*12%=9720， 城市维护建设税4050*7%=283.5， 教育附加4050*3%=121.5，地方教育附加4050*1%=40.5， 印花税81000*0.1%=81。 合计14296.5。 最后算下来，老王房子的租金是62元/㎡。远远低于旁边店铺的租金。后来老王又打听到旁边一家银行的租金是115元/㎡，原来这家银行在租房子的时候，出租方把税费考虑进去了。其他租金在80-90元/㎡的几家商铺合同上都约定税费由承租方支付，请代老王寻求解决方法。