(题干)委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后机构介绍，拟购买的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在名下，实际上为与妻子在婚后共同购置。随后与签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给，同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题] 甲机构对的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。 A.只要个人签字同意出售该房产 B.要求提供的身份证明文件 C.只要一人签字同意出售该房产 D.要求出示同意并签字的出售该房产的书面材料 如果违约，交给的定金应( )。A.由甲机构原额返还 B.由甲机构双倍返还 C.由原额返还 D.由双倍返还 和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。A.房地产买卖经纪服务合同 B.房地产租赁经纪服务合同 C.新建商品房经纪服务合同 D.房地产代理合同 关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。A.不应收取任何费用 B.可以收取一定的费用 C.只能收取交通费 D.只能收取信息费 甲机构在接受的售房委托时，应开展的工作为( )。A.实地查勘房屋状况 B.验看的房产证 C.进行产权调查 D.帮助修复房屋缺陷