( 1 )某被评估的生产控制装置购建于 1995 年,原始价值 100 万元, 2000 年和 2003 年分别投资 50000 元和 20000 元进行了两次更新改造, 2005 年对该资产进行评估。调查表明,该类设备及相关零部件的价格指数在 1995 年、 2000 年、 2003 年、 2005 年分别为 110% 、 125% 、 130% 、 150% 。该设备尚可使用年限为 6 年。另外,该生产控制装置正常运行需要 5 名技术操作员,而目前的新式同类控制装置仅需要 4 名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同,操作人员的人均年工资福利费为 12000 元,所得税税率为 33% ,适用折现率为 10% 。根据上述调查资料,求待评估资产的价值。 ( 2 )某被评估设备购建于 2005 年 6 月,账面原值 100 万元, 2008 年 6 月对该设备进行了技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为 20 万元, 2009 年 6 月对该设备进行评估,评估基准日为 2009 年 6 月 30 日。现得到以下数据:1 2005 年至 2009 年该类设备的价格指数分别为 105% 、 110% 、 110% 、 115% 、 120% ;2被评估设备的月人工成本比同类设备节约 1000 元;3被评估设备所在企业的正常投资报酬率为 10% ,规模效益指数为 0.7 ,该企业为正常纳税企业;4经过了解,得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因,其实际利用率为正常利用率的 60% ,经过评估人员鉴定分析认为,被评估设备尚可使用 6 年,预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的 80% 。根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。