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【简答题】
某房地产开发取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用三年时间完成项目开发建设，经分析测算，项目建成后的年房地纯收益为320万元，若综合还原率为8％，折现率为12％，则该项目开发完成后的房地产现值为（ ）万元。
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举一反三
【多选题】7 8-80 关于建设用地取得及费用,下列说法中正确的是()。 计价 15-76.
A.
通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖。挂牌和协议
B.
工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为 40年
C.
以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制不再符合划拨用地目录，应实行有偿使用
D.
通过市场机制获得的土地使用权，不再承担征地补偿费或拆迁补偿费
E.
搬拆补助费的标准，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
【多选题】(运输-5.4.3)集装箱船舶的类型正确的是()。
A.
部分集装箱船以船的船尾部位作为集装箱专用舱位
B.
可变换的集装箱船指专门用以装运集装箱的船舶
C.
集装箱船可分为巴拿马型船、灵便型船
D.
超巴拿马型船是 4000TEU 以上
【单选题】一张面值为l000元的附息债券，期限1年，息票率为l0%。如果当时市场利率也为10%，那么债券价格是（ ）。
A.
1000元
B.
100元
C.
5000元
D.
500元
【单选题】一张5年期．票面利率10％，市场价格950元，面值l 000元的债券，若债券发行人在发行一年后将债券赎回，赎回价格为1 100元，且投资者在赎回时获得当年的利息收入，则提前赎回收益率为（ ）。
A.
10％
B.
12．3％
C.
26．3％
D.
20％
【单选题】一张面值为1000元的附息债券,期限1年,息票率为10%。如果当时市场利率也为10%,那么债券价格是( )。
A.
1000元
B.
100元
C.
5000元
D.
500元
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