张某于 2010 年 5 月购买了位于市中心的一套商品住房 , 分两期付款(间隔三个月) , 每期付一半 , 月利率为 0.5% 。张某购房后向银行申请了 5 年期抵押贷款。 2014 年 1月 张某由于资金需要再次以该房屋向同一银行申请贷款 , 委托某房地产估价机构进行再次贷款抵押估价,注册房地产估价师选用 市场比较法 为估价方法之一 , 经市场调査发现该市商品住房价格自 201 0年 以来处于稳定上涨状态。 2 、注册房地产估价师搜集了甲、乙、丙、个交易实例,在选取可比实例并进行调整时做法正确的是 ( ) 。