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【简答题】
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参考答案：
举一反三
【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。【2010】
A.
在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【单选题】烧结普通砖的规格为()
A.
240×115×53
B.
250×110×50
C.
240×120×60
D.
240×180×120
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【多选题】酶蛋白与辅酶(辅基)的关系有
A.
不同的酶可有相同的辅酶(辅基)
B.
一种酶只有一种辅酶(辅基)
C.
酶蛋白决定反应特异性，辅酶参与反应
D.
所有的酶都需要辅酶
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【判断题】男士在正式场合使用“4”字形的叠腿方式显得大气自信。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。
A.
在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括______。
A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
查看完整题目与答案
【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。
A.
在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C.
在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价
D.
在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润,不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
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【单选题】在Cohn方程中，logS=β-KsI中，盐析常数Ks反映（）对蛋白质溶解度的影响。
A.
操作温度
B.
pH值
C.
盐的种类
D.
离子强度
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【单选题】Any good mystery must eventually uncover a villain, and in a recent documentary, 'Who Killed the Electric Car?', the filmmakers duly pointed the finger at General Motors. The【C1】______ is not so simpl...
A.
information
B.
reality
C.
plot
D.
story
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【简答题】普通砖的规格为
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B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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A.
240×115×53
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A.
不同的酶可有相同的辅酶(辅基)
B.
一种酶只有一种辅酶(辅基)
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D.
所有的酶都需要辅酶
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B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。
A.
在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C.
在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价
D.
在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润,不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
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B.
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C.
盐的种类
D.
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C.
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