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【单选题】
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S湖边，面积500m2，是委托2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m2砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/m2，目前重置价格为 2500元/m2。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/建筑m2，每年需支付的总费用约80元/建筑m2。假定土地还原率和房屋卒原率分别为7%和8%。 根据上述情况，计算并回答以下问题。 如果不考虑其他损失和市场波动，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益计算结果为( )万元。
A.
48.6
B.
43.74
C.
54
D.
36
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参考答案：
举一反三
【单选题】在某些情况下，人身保险中的保险利益也可以计算和限定，这种情况主要是指()
A.
丈夫对妻子的生命
B.
雇主对雇员的生命
C.
子女对父母的生命
D.
债权人对债务人的生命
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【单选题】企业应当根据()确定适合本企业的成本计算方法。
A.
经营特点和管理要求
B.
职工人数的多少
C.
生产规模的大小
D.
生产车间的多少
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【单选题】企业应当根据（ ），确定适合本企业的成本计算方法。
A.
其生产规模的大小
B.
生产类型的特点和成本管理要求
C.
产品车间的多少
D.
生产的步骤
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【单选题】在某些情况下，人身保险中的保险利益也可以计算和限定，这种情况主要是指（）。
A.
债权人对债务人的生命
B.
雇主对雇员的生命
C.
子女对父母的生命
D.
丈夫对妻子的生命
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【单选题】企业应当根据( ),确定适合本企业的成本计算方法。
A.
经营特点和管理要求
B.
产品数量的多少
C.
生产规模的大小
D.
生产车间的多少
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【单选题】在某些情况下，人身保险中的保险利益也可以计算和限定，这主要是指( )。
A.
债权人对债务人的生命
B.
雇主对雇员的生命
C.
子女对父母的生命
D.
丈夫对妻子的生命
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【多选题】强度理论分为( )。
A.
断裂的强度理论
B.
屈服的强度理论
C.
失效理论
D.
稳定性理论
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【单选题】在某些情况下，人身保险中的保险利益也可以计算和限定的，这一情况主要是指（）
A.
债权人对债务人的生命
B.
雇主对雇员的生命
C.
子女对父母的生命
D.
丈夫对妻子的生命
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【单选题】不经肝门出入的结构是
A.
肝静脉
B.
肝左右管
C.
肝门静脉左右支
D.
肝固有动脉左右支
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【简答题】强度理论是(    )的假说。
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A.
经营特点和管理要求
B.
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C.
生产规模的大小
D.
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A.
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A.
债权人对债务人的生命
B.
雇主对雇员的生命
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子女对父母的生命
D.
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