练习 投资性房地产 的 成本模式的 核算。 【资料】:甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华 北地区的一家上市公司,甲公司 20 12 年至 20 1 4 年与投资性房地产有业务资料如下: ( 1 ) 20 12 年 1 月,甲公司购入一幢建筑物,价款为 8000000 元,款项以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。 ( 2 )甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为 15 年,预计净残值为 36 万元,采用年限平均法按年计提折旧。 ( 3 )甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 ( 4 )甲公司该项房地产 20 12 年取得租金收入为 900000 元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。 ( 5 ) 20 14 年 12 月,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理。 【要求】: ( 1 )编制甲公司 20 12 年 1 月取得该项建筑物的会计分录 ; ( 2 )计算 20 12 年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额,并编制相应的会计分录 ; ( 3 )编制甲公司 20 12 年取得该项建筑物租金收入的会计分录 ; ( 4 )计算甲公司该项房地产 20 13 年末的账面价值 ; ( 5 )编制甲公司 20 1 4 年收回该项建筑物的会计分录。