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【简答题】
某一中等城市,周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料: (1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2000元/月,租约签订的时间为2004年1月10日,出租方需支付有关税费为800元/月,砌体结构房屋,重置造价为1200元/㎡,7,耐用年限50年,残值为0,土地面积60㎡,建筑面积45㎡。 (2)样点M为住宅用地,位于一级地,2003年5月30日的出让地价为1800元/㎡,出让年期为50年,容积率为2.0。 (3)该机构测算的土地还原率为6%,综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8,住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中,认为容积率与地价呈正比关系。 根据上述材料,回答 86~92 小题的问题: 第 86 题 该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为( )。
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参考答案:
举一反三
【单选题】根据《合同法》的规定,合同约定解除中,合同解除的条件是双方当事人在( )约定的。
A.
合同成立后
B.
合同生效后
C.
合同履行后
D.
合同订立时
【单选题】关于空压机的卸载阀,下面说法不正确的是()
A.
起动阶段,卸载阀应开启
B.
停车前,卸载阀应开启
C.
卸载阀使排气阀在吸排过程中始终开启
D.
卸载阀可使吸气阀在吸排过程中始终开启
【单选题】关于空压机的卸载阀,下面说法不正确的是()
A.
起动阶段卸载阀应开启
B.
停车前卸载阀应开启
C.
卸载阀可使吸气阀在吸排过程中始终开启
D.
卸载阀可使排气阀在吸排过程中始终开启
【单选题】转向梯形理想表达式中的 B 是指 ( ) 。
A.
轮距
B.
转向横拉杆的长度
C.
轴距
D.
两侧主销轴线与地面相交点间的距离
【单选题】转向梯形理想表达式中的 B 是指 ( ) 。
A.
轮距
B.
两侧主销轴线与地面相交点间的距
C.
转向横拉杆的长度
D.
轴距
【单选题】转向梯形理想表达式中的B是指( )。
A.
.轮距
B.
两侧主销轴线与地面相交点间的距离
C.
.转向横拉杆的长度
D.
轴距
【单选题】根据合同法的规定,下列各项中,当事人享有合同解除权的是( )。
A.
履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行次要债务
B.
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
C.
当事人一方迟延履行次要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
D.
当事人一方不适当履行债务
【单选题】转向梯形理想表达式中的 B 是指 ( ) 。
A.
.轮距
B.
.两侧主销轴线与地面相交点间的距离
C.
c .转向横拉杆的长度
D.
.轴距
【单选题】根据《合同法》的规定,合同约定解除中,合同解除的条件是双方当事人在( )约定的。
A.
合同无效前
B.
合同生效前
C.
合同履行中
D.
合同订立时
【单选题】根据《合同法》规定,当事人行使同时履行抗辩权的条件是( )。
A.
在合同中未约定履行顺序
B.
先履行的一方没有履行合同
C.
先履行一方经营状况严重恶化
D.
当事人中止履行合同后,未及时通知对方
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