年收入为 10 万元,预期收入增长率为 3 %。 目前净资产是 15 万元。 40% 为储蓄首付款与负担房货的上限。打算 5 年后购房,投资报酬率为 10 % ,贷款年限为 20 年,利率以 6 %计算。一家的净资产中负担首付的比率上限为 40 %。 假设家是一个三口之家,则理想的住房是以 150 平方米规划的四室四厅。要求:计算的购房资金总需求。 ( 金额:元) 目前年收入 ( 1 ) 预计贷款年限 ( 2 ) 目前 净资产 ( 3 ) 预期收入增长率 (%) ( 4 ) 可负担首付比例上限 (%) ( 5 ) 投资报酬率(%) ( 6 ) 可负担房贷比例上限 (%) ( 7 ) 房屋贷款利率(%) ( 8 ) 距离购房年限 ( 9 ) 可负担首付 ( 10 ) 可负担贷款 ( 11 ) 可负 担房价 ( 12 ) 需求房屋面积(平方米) ( 13 ) 可负担单价(元 / 平方米)