皮皮学,免费搜题
登录
logo - 刷刷题
搜题
【简答题】
2009年3月1日,甲房地产公司(简称甲公司)与乙建筑公司(简称乙公司)签订一份建筑工程承包合同,约定由乙公司承建甲公司开发的写字楼项目,工程价款5000万元,工期14个月。工程将要竣工时,甲公司因资金短缺,无力继续提供约定由其提供的部分建筑材料。鉴于双方的长期合作关系,乙公司遂以自有资金500万元购买部分建筑材料用于该工程,工程如期完成。对于乙公司的垫资,双方未作任何约定。工程竣工验收后,甲公司支付了3000万元工程款,剩余2000万元工程款及乙公司垫付的500万元建筑材料款尚未支付。 2010年6月22日,甲公司为投资其他房地产项目,以写字楼作抵押,银行借款2.5亿元,同时办理了抵押登记。该借款到期后,甲公司因资金周转困难,未能全部偿还,丙银行借款本息2亿元。 2010年,乙公司开始涉足房地产开发业务,并于7月12日以2.3亿元的价格,从丁房地产公司(简称丁公司)处受让一块建设用地使用权,用于建设西山公寓住宅项目。乙公司在取得该块土地使用权时,公司支付了1.3亿元土地转让金。根据双方约定,剩余1亿元转让于2011年5月31日前支付完毕。同时,甲公司以写字楼作抵押,为乙公司所欠丁公司的1亿元土地转让金提供担保,双方亦办理了抵押登记。 西山公寓项目竣工后,因市场低迷而滞销。为缓解困境,乙公司于2011年6月8日,以西山公寓作抵押,从戊银行处获得一笔借款,并办理了抵押登记。双方约定,一旦乙公司连续3个月不能偿还借款利息,戊银行即可行使抵押权。 2011年10月29日,吴某以110万元的价格购买了西山公寓住房一套,并一次性付清了房款。但乙公司未将该房屋已设定抵押的事实告知吴某。 甲公司因不能清偿到期债务,于2011年12月27日被人民法院裁定进入破产程序。在申报破产债权时,乙公司就其2000万元的工程余款和500万元的垫资款、丙银行就甲公司尚未偿还的2亿元借款本息、丁公司就其1亿元土地转让金,均主张以写字楼拍卖所得价款全额优先受偿。写字楼拍卖所得价款为2.7亿元。 鉴于乙公司停止偿还借款利息已超过3个月,2012年3月20日,戊银行行使对西山公寓的抵押权,申请人民法院拍卖西山公寓。至此,吴某方知其所购商品房已被设定抵押,遂主张解除房屋买卖合同,要求乙公司返还110万元购房款并赔偿损失,此外,还要求乙公司另行支付110万元惩罚性赔偿金。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题: 甲公司所欠乙公司的2000万元工程余款能否从写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿?并说明理由。
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
微信内点击右上角“…”即可分享
反馈
参考答案:
举一反三
【单选题】接受别人递给你名片之后,你应把它放在哪里?
A.
名片夹里
B.
西装内侧的口袋里
C.
裤袋里面
D.
抽屉里
【判断题】使用图书馆自助打印机打印文件,需要先在云打印网页上绑定“一卡通”卡账号,将需打印的文件上传到云服务器,再刷“一卡通”卡打印文件。
A.
正确
B.
错误
【判断题】从历史角度看,管理有效性的关键是能力。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】接受别人递给你名片之后,你应把它放在哪里?
A.
名片夹里或者上衣口袋
B.
西装内侧的口袋里
C.
裤袋里面
【单选题】库仑滴定法和普通容量滴定法的主要区别在于()。
A.
滴定反应原理
B.
操作难易程度
C.
准确度
D.
滴定剂是通过恒电流电解在试液内部产生的
【单选题】库仑滴定法和普通容量滴定法的主要区别在于 (  ) 。 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace>
A.
滴定反应原理
B.
操作难易程度 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"? ?xml:namespace>
C.
准确度 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"? ?xml:namespace>
D.
滴定剂是通过恒电流电解在试液内部产生的
【简答题】库仑滴定法和普通滴定法的主要区别在于 _____ 。
【简答题】库仑滴定法和普通滴定法的主要区别在于 。
【单选题】接受别人递给你名片之后,你应把它放在哪里?
A.
名片夹里或者上衣口袋
B.
外套腰侧的口袋里
C.
裤袋里面
D.
钱包里
【单选题】接受别人递给你名片之后,你应把它放在( )。
A.
名片夹里或者上衣口袋
B.
西装内侧的口袋里
C.
裤袋里面
D.
手里
相关题目:
参考解析:
知识点:
题目纠错 0
发布
创建自己的小题库 - 刷刷题