单选:某商品住宅小区在建工程的建设用地面积为 25000 m2,拟建总建筑面积为 50000 m2,共 500 套住房,该在建工程已完成总投资的 80% ,房地产开发企业以 5000 元 / m2的价格预售了其中的 100 套、建筑面积为 10000 平方米的住房,预售人平均按房价的 70% 办理了住房抵押贷款。房地产开发企业该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为 2000 万元。房地产开发企业目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际投入少 600 万元。现在评估该在建工程不存在预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为 2.5 亿元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为 60% ,该在建工程的再次抵押价值为( )万元。