W公司为工业企业,20 × 4年12月1日与 华为 租赁公司签订了一份租赁合同,租赁一 台 机器设备; W公司租入的该机器设备占公司资产总额的35%,且不需安装; 起租日为 20 × 5年1月1日;租赁期6年;自起租日起每年末支付租金50万元;合同约定利率 为 7%;租赁期满后,W公司享有优惠购买选择权,购买价为 0. 1 万 元,估计该日租赁资产的 8万元。该机器设备在起租日的 公允 价值 为 250万元 ; 用实际利率法摊销未确认融资费用 ;另外 W公司每年应按营业收入的5%向华为租赁公司支付经营分享收入, 20 ×5 年 W公司实现营业收入100000元。