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【简答题】
某房地产估价机构接受委托,评估位于某历史文化街的沿街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正权利状况完整。注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后,拟选用比较法作为主要的估价方法,但仅搜集到 A、B、C、D四个交易实例。实例A交易时带有3年尚未到期的租约,合同租金明显低于市场租金;实例B系兄弟之间转让;实例C系相邻商铺的业主购买后扩大经营规模;实例D平面形状为“L”形,系业主将矩形的商铺临街面二分之一宽度、三分之一深度的部分转让给某银行安装自动取款机所致。除以上情况外,四个交易实例与估价对象均具有较好的可比性。 问题: 1.四个交易实例是否可以选作可比实例? 2.四个交易实例中若有可以选作可比实例的,对它们的成交价格进行修正或者调整?
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参考答案：
举一反三
【单选题】从阴道后穹向上穿刺针尖可进入
A.
胱腔。
B.
阴深隙
C.
胱子宫凹陷
D.
肠子宫凹陷
E.
肠膀胱凹陷
查看完整题目与答案
【多选题】对基差描述正确的是（）
A.
特定的交易者可以拥有自己特定的基差
B.
就商品而言，基差设计的现货商品的等级通常与期货合约
C.
基差的计算公式为期货价格减去现货价格
D.
基差所指的期货价格通常是最近交割日
查看完整题目与答案
【单选题】下列属于科学高尚的人生追求的是( )。
A.
服务人民、奉献社会
B.
拜金主义
C.
享乐主义
D.
极端个人主义
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【单选题】下列选项中，属于社会政治理想的是()
A.
追求健康、文明、科学的生活方式
B.
选择一种理想的职业，找到一个理想的工作
C.
建立社会主义制度，进而在全世界实现共产主义
D.
追求高尚的理想人格，使自己成为一个为社会所需要的人
查看完整题目与答案
【多选题】下列属于科学高尚的人生追求的是( )
A.
服务人民
B.
奉献社会
C.
个人利益优先
D.
得过且过
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【单选题】唯一能穿过胎盘的Ig是( )
A.
IgG
B.
IgA
C.
IgE
D.
IgD
E.
IgM
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【多选题】对基差描述正确的是( )
A.
特定的交易者可以拥有自己特定的基差
B.
就商品而言，基差设计的现货商品的等级通常与期货合约规定的等级相同
C.
基差的计算公式为期货价格减去现货价格
D.
基差所指的期货价格通常是最近交割日的期货价格
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【多选题】下列选项中,属于科学高尚的人生观的做人标准的是( )。
A.
做一个为子孙后代造福的具有高尚道德品质的人
B.
做一个为人民幸福、社会发展、国家兴旺作出贡献的人
C.
做一个把追求金钱作为人生至高目的的人
D.
做一个把个人发展作为出发点和归宿的人
查看完整题目与答案
【单选题】下列对基差描述正确的是
A.
基差等于现货价格减去持仓费
B.
基差等于期货价格减去持仓费
C.
基差等于现货价格减去期货价格
D.
基差等于持仓费
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【多选题】下列属于美化自己外在形象的是
A.
质朴庄重，朝气蓬勃的服饰打扮
B.
健康，科学，积极高尚的生活情趣
C.
模仿他人的举止仪态，追求少年老成的“成熟感”
D.
扶老携幼，遵纪守法的文明举止
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肠膀胱凹陷
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【多选题】对基差描述正确的是（）
A.
特定的交易者可以拥有自己特定的基差
B.
就商品而言，基差设计的现货商品的等级通常与期货合约
C.
基差的计算公式为期货价格减去现货价格
D.
基差所指的期货价格通常是最近交割日
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【单选题】下列属于科学高尚的人生追求的是( )。
A.
服务人民、奉献社会
B.
拜金主义
C.
享乐主义
D.
极端个人主义
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【单选题】下列选项中，属于社会政治理想的是()
A.
追求健康、文明、科学的生活方式
B.
选择一种理想的职业，找到一个理想的工作
C.
建立社会主义制度，进而在全世界实现共产主义
D.
追求高尚的理想人格，使自己成为一个为社会所需要的人
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【多选题】下列属于科学高尚的人生追求的是( )
A.
服务人民
B.
奉献社会
C.
个人利益优先
D.
得过且过
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A.
IgG
B.
IgA
C.
IgE
D.
IgD
E.
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【多选题】对基差描述正确的是( )
A.
特定的交易者可以拥有自己特定的基差
B.
就商品而言，基差设计的现货商品的等级通常与期货合约规定的等级相同
C.
基差的计算公式为期货价格减去现货价格
D.
基差所指的期货价格通常是最近交割日的期货价格
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【多选题】下列选项中,属于科学高尚的人生观的做人标准的是( )。
A.
做一个为子孙后代造福的具有高尚道德品质的人
B.
做一个为人民幸福、社会发展、国家兴旺作出贡献的人
C.
做一个把追求金钱作为人生至高目的的人
D.
做一个把个人发展作为出发点和归宿的人
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【单选题】下列对基差描述正确的是
A.
基差等于现货价格减去持仓费
B.
基差等于期货价格减去持仓费
C.
基差等于现货价格减去期货价格
D.
基差等于持仓费
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【多选题】下列属于美化自己外在形象的是
A.
质朴庄重，朝气蓬勃的服饰打扮
B.
健康，科学，积极高尚的生活情趣
C.
模仿他人的举止仪态，追求少年老成的“成熟感”
D.
扶老携幼，遵纪守法的文明举止
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