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【单选题】
“炒木樨肉”中必须有的食用菌原料是( )
A.
草菇
B.
蘑菇
C.
木耳
D.
银耳
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参考答案：
举一反三
【多选题】下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有()。
A.
一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
B.
分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C.
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.
房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.
房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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【多选题】为控制商业用房贷款风险，以下做法正确的是：（）。
A.
重视商业用房产权证的办理工作，注意大型商业用房拆零分割成单个商铺的产权证是否具有合法性和有效性。
B.
坚持现场实地勘察，对买卖双方提供的资料复印件进行多种形式的核实。
C.
加强对借款人还款能力的审查。要注意了解借款人的个人素质、主要经历、真实收入、资产和负债情况。
D.
严格项目准入。应选择品牌良好、资金实力雄厚、财务状况正常、无不良信用记录的开发商和市场定位准确有发展潜力的项目。
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【简答题】房地产买卖贷款方式选择有
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【判断题】玉米的生育时期分为出苗期、起身期、拔节期、大喇叭口期、抽雄期、抽丝期和成熟期。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】2006年8月-2008年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2007年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与...
A.
划拨
B.
无偿划拨
C.
出让
D.
拍卖出让
E.
招标出让
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【单选题】某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析：该先生的投资方式属于( )。
A.
房地产买卖经营投资
B.
房地产置业消费投资
C.
房地产置业租赁投资
D.
房屋租赁投资
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【单选题】甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。 该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A.
140.19
B.
170.21
C.
157.89
D.
161.29
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【多选题】房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（ ）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。
A.
认购书的签订
B.
交易程序
C.
合同条款
D.
需要提交的资料
E.
抵押贷款流程
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【多选题】房地产转让的主要方式有买卖、交换、赠与及( )等几种。
A.
以房地产作为保证进行贷款
B.
以房地产抵债
C.
房地产出租和转租
D.
以房地产作价出资或作为合作条件与他人成立法人
E.
因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移
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【多选题】房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有（ ）。
A.
居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同
B.
居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续
C.
经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金
D.
房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动
E.
房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
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A.
一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
B.
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C.
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.
房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.
房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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【多选题】为控制商业用房贷款风险，以下做法正确的是：（）。
A.
重视商业用房产权证的办理工作，注意大型商业用房拆零分割成单个商铺的产权证是否具有合法性和有效性。
B.
坚持现场实地勘察，对买卖双方提供的资料复印件进行多种形式的核实。
C.
加强对借款人还款能力的审查。要注意了解借款人的个人素质、主要经历、真实收入、资产和负债情况。
D.
严格项目准入。应选择品牌良好、资金实力雄厚、财务状况正常、无不良信用记录的开发商和市场定位准确有发展潜力的项目。
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【简答题】房地产买卖贷款方式选择有
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【判断题】玉米的生育时期分为出苗期、起身期、拔节期、大喇叭口期、抽雄期、抽丝期和成熟期。
A.
正确
B.
错误
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A.
划拨
B.
无偿划拨
C.
出让
D.
拍卖出让
E.
招标出让
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【单选题】某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析：该先生的投资方式属于( )。
A.
房地产买卖经营投资
B.
房地产置业消费投资
C.
房地产置业租赁投资
D.
房屋租赁投资
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【单选题】甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。 该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A.
140.19
B.
170.21
C.
157.89
D.
161.29
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【多选题】房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（ ）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。
A.
认购书的签订
B.
交易程序
C.
合同条款
D.
需要提交的资料
E.
抵押贷款流程
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【多选题】房地产转让的主要方式有买卖、交换、赠与及( )等几种。
A.
以房地产作为保证进行贷款
B.
以房地产抵债
C.
房地产出租和转租
D.
以房地产作价出资或作为合作条件与他人成立法人
E.
因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移
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【多选题】房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有（ ）。
A.
居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同
B.
居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续
C.
经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金
D.
房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动
E.
房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
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