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【简答题】
2017年5月10日,某房地产估价机构接受委托,评估一处2012年建成,建筑面积为103平方米的毛坯住宅小区配套商铺的市场价值。选用比较法作为主要的估价方法,搜集到三个交易实例。实例1是本小区底商,上下两层,建筑面积共260平方米,平均单价12000元/m2,简装;实例2是对面小区带装修底商,现出租做饭店用途,建筑面积130平方米,平均单价16000元/m2;实例3是本小区刚刚转让的面积103平方米,买卖双方的税费均由买方负担,买卖合同约定成交价格10000元/m 2 ,除以上情况外,三个交易实例与估价对象均具有较好的可比性。 问题: 1.这三个交易实例是估价对象的类似房地产还是可作为可比实例?并说明理由。 2.如若选用为可比实例,请说明如何修正处理?
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举一反三
【单选题】下列属于投资后管理主要内容的是( )。
A.
股权投资基金对被投资企业进行的项目监控活动
B.
股权投资基金对所有投资企业进行的项目监控活动
C.
股权投资基金对被投资企业进行的财务调查活动
D.
股权投资基金对被投资企业进行的后续审计活动
【单选题】药品批发企业负责人应具备( )
A.
应当具有大学专科以上学历或者中级以上专业技术职称
B.
大学本科以上学历、执业药师资格和3年以上药品经营质量管理工作经历
C.
应当具有执业药师资格和3年以上药品经营质量管理工作经历
D.
当具有药学中专或者医学、生物、化学等相关专业大学专科以上学历或者具有药学初级以上专业技术职称
E.
应当具有高中以上文化程度
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